Segundo Ispizua Kalea, Errenteria (Gipuzkoa) - 20100
289.000€
Errenteria. Pleno centro. Segundo Ispizua kalea. Preciosa vivienda reformada de 92m2 construidos, dos dormitorios dobles, uno de ellos con aseo y vestidor, gran salón comedor abierto a cocina americana con península y estilo moderno, un baño con ducha, acceso a patio pequeño y dos balcones: uno a patio amplio de manzana y el segundo a calle. Segundo piso con ascensor y salva-escaleras en el portal (6 peldaños). Totalmente exterior, luminoso y soleado. Doble orientación: este y oeste, facilitando ventilación cruzada.
Distribuida en 2 dormitorios dobles: el principal dispone de vestidor a través del cual accedemos a un aseo con zona de colada (lavadora y secadora) y ventana al patio cubierto, al igual que el baño principal, con ducha de obra y lavabo con encimera. Desde el segundo dormitorio, con armario empotrado, accedemos al balcón que da a calle. Gran salón ampliado, ganando mucho espacio para disfrutar en familia, donde una península conecta este espacio con una cocina americana moderna y equipada. Espacio abierto con doble acceso a un balcón corrido a gran patio abierto de manzana con orientación este, donde entrará luz por las mañanas.
Edificio con estructura de hormigón. ITE pasada y subsanada en 2019. Fachada raseada y pintada, tejado en buen estado. Ascensor y elevador para salvar las seis escaleras en el portal. 50€ al mes de gastos de comunidad (agua aparte). Sin obras pendientes en la comunidad.
Reforma integral realizada en 2019 cambiando toda la fontanería y electricidad, redistribuyendo los espacios, ganando en confort y disfrute para la familia. Agua caliente y calefacción con gas natural. Ventanas de aluminio de doble acristalamiento y oscilobatientes, mejorando la eficiencia energética junto al aislamiento en las paredes que dan a calle. Puertas lacadas, suelo con laminado estratificado, paredes lisas. Iluminación led, caja de conexiones para telecomunicaciones y video-portero. Posibilidad de adquirir una raya de garaje, ubicado en la misma calle, en sótano -3, por 29.000€ más,
Excelente conexión con bus, topo y tren, dirección Donostia y Hendaya. Vivirás cómodamente con tu familia en el centro, muy cerca del centro comercial con: cines, supermercado, tiendas, mercado municipal, etc...Y todo lo que necesitas a mano: ambulatorio, colegios, farmacias, etc. Excelente conexión con todo el transporte público cercano: bus, topo y tren dirección Donostia e Irún.
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Agente de la propiedad inmobiliaria (API), colegiado nº509 de Guipúzcoa.
Errenterian. Erdigunean bertan. Segundo Ispizua kalean. Berrituta dagoen 92 m² eraikitako etxebizitza ederra, bi logela bikoitzekin, horietako batek komuna eta jantzitegia ditu. Egongela-jangela zabala, sukalde amerikar modernoarekin eta penintsularekin elkartuta. Dutxadun bainugela bat, patio txiki batera sarbidea eta bi balkoi: bat barruko patio zabal batera, eta bestea kalera. Bigarren solairua, igogailuarekin eta atariko sei eskailera-mailak gainditzeko plataforma jasotzailearekin. Guztiz kanpoaldera begira, oso argitsua eta eguzkitsu-argitsua. Bi orientazio ditu: ekialdea eta mendebaldea, aireztapen gurutzatua erraztuz.
Bi logela bikoitzetan banatuta dago: nagusian jantzitegi bat dago eta hortik komuna eta arropa-garbiketa gunea (garbigailua eta lehorgailua) dituen espaziora sartzen da, patio estalira ematen duen leiho batekin. Bainugela nagusiak ere leiho bera dauka, dutxa egokitua eta konketarekin. Bigarren logelak armairu sartagarria dauka eta kalera ematen duen balkoira sarbidea ematen du. Egongela handitua, familia osoarekin gozatzeko espazio handiagoa eskaintzen duena, penintsula bidez sukalde amerikar modernoarekin lotzen dena. Espazio ireki honek sarbide bikoitza du barruko patio zabalera begira dagoen balkoi luzera, ekialdera orientatua, eta goizean goiz argia jasotzen du.
Eraikina hormigoi-egituraduna da. ITE 2019an gainditua eta konponduta. Fatxada bernizatua eta margotua, teilatua egoera onean. Igogailua eta atarian sei eskailera-mailak gainditzeko jasogailua. 50 € hilean komunitateko gastuetan (ura aparte). Ez dago komunitatean lanik aurreikusita.
2019an egindako eraberritze integralarekin fontaneria eta instalazio elektriko osoa aldatu zen, espazioak berrantolatuz eta familientzako erosotasuna eta erabilera hobetuz. Ur beroa eta berokuntza gas natural bidez. Leihoak aluminiozkoak, kristal bikoitzarekin eta irekitze okinarekin, kalera ematen duten hormetan isolamendua gehituta eraginkortasun energetikoa hobetzeko. Atei lakatuak, geruza anitzeko zoru laminatua, horma lauak. LED argiztapena, telekomunikazioetarako konexio kutxa eta bideo-atezaina. Aukera dago garaje-plaza bat erosteko, kale berean, -3 solairuan, 29.000 € gehiagoren truke.
Lotura bikaina autobusekin, topoa eta trena, Donostia eta Hendaia noranzkoan. Familia osoarekin erdigunean bizitzeko aukera paregabea, merkataritza-gunetik oso gertu: zinemak, supermerkatua, dendak, udal azoka, eta abar. Eta behar duzun guztia eskura: anbulatorioa, ikastetxeak, farmaziak, eta abar. Garraio publiko guztiekin lotura bikaina: busa, topoa eta trena Donostia eta Irun noranzkoan.
Zure etxebizitza saldu edo alokatu behar baduzu Donostialdean, Goierrin, Iparraldean edo Hegoaldean, deitu lasai.
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Higiezinen agente elkartua (API), Gipuzkoako 509. elkargokidea.